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  合同—明白清楚益雙方
   
 
  發(fā)布日期:2010年01月05日 瀏覽( )次

1.  合同:
    是為理智的雙方或多方所接受和同意的列明特定條款的文本,通常約定在特定時(shí)間以內(nèi)有效。合同可以僅為兩頁紙的簡單文件,也可以是較長的(無頁數(shù)限制)條款極為全面的文件?,F(xiàn)在的合同較以前更復(fù)雜、嚴(yán)格和合乎法律規(guī)范,如今的標(biāo)準(zhǔn)是長篇的正式合同,必須列明所能想到的每一個(gè)細(xì)節(jié)事項(xiàng),以免發(fā)生意外或其他設(shè)施在遭任何可能的損失。

2.  合同的目的和內(nèi)容:
    合同里些寫什麼?各種事項(xiàng)!不要以為合同中最好別寫那些不愉快的事,要知道以后出現(xiàn)爭議時(shí),法庭不會以對你有利的方式來對待一個(gè)本應(yīng)該在合同中清清楚楚說明條件和雙方意見一致的條款。只有將合同條款寫的清清楚楚、明明白白,合同才能保護(hù)雙方的利益。

    # 房間數(shù)目和房間價(jià)格。列明每晚所需房間數(shù)和房間價(jià)格。
    # 免費(fèi)房間。注明會議組織人員每晚可免費(fèi)使用的房間數(shù)。
    # 工作間及房價(jià)。除免費(fèi)房間外,會議工作人員還可享受優(yōu)惠價(jià)格的房間;優(yōu)惠程度依所需工作間數(shù)目和本次會議酒店帶來的生意規(guī)模而定。
    # 套房、貴賓房。本條款需列明具體的房間要求。
    # 房間位置。應(yīng)列明各個(gè)所訂房間的具體方位和房間檔次。
    # 平均房價(jià)。是根據(jù)各種類型房間占相同百分比計(jì)算出來的一個(gè)調(diào)整后的平均價(jià),適用于各類房間。
    # 無轉(zhuǎn)移條款。即會議舉行期間如遇酒店所訂出房間超出實(shí)際接待能力時(shí),不得使會議人員轉(zhuǎn)移其他酒店。
    # 入住及退房登記。登記情況視酒店規(guī)定而定。
    # 提前入住和推遲退房。如果在該問題上的需求與酒店規(guī)定有所偏差,則一定要在合同中注明。
    # 預(yù)定取消日期。一般規(guī)定為預(yù)定者在計(jì)劃使用日期之前30天。這一條雙方可以在協(xié)商。
    # 會議場所要求。如果會議規(guī)??赡艹霈F(xiàn)調(diào)整,最好在合同中確定一個(gè)調(diào)整時(shí)間。
    # 會議場租??梢允且粋€(gè)固定價(jià)格也可以根據(jù)所訂客房情況協(xié)商。
    # 24小時(shí)租用。如過是按24小時(shí)租用酒店會議室,那么即使24小時(shí)之內(nèi)你們不用會議室,酒店也不得使用。
    # 會場變動。合同中已注明預(yù)定的是哪些會議室,在沒有酒店的事先通知和會議方的書面同意,已訂好的會場不能再有變動。
    # 房間定金。合同中必須注明預(yù)付定金的具體時(shí)間。不能因?yàn)闆]有支付定金就失去所訂房間。合同中應(yīng)要求酒店在定金預(yù)付日期到來時(shí)提醒你。
    # 結(jié)帳。誰來負(fù)責(zé)會議方結(jié)帳事宜?誰有權(quán)在帳單上簽字?有哪些具體事項(xiàng)?帳單上包括哪些費(fèi)用?哪些費(fèi)用是個(gè)人來付的?這些問題必須在合同中說明。
    # 餐飲消耗。此條款規(guī)定對于因活動取消、活動改為在酒店以外進(jìn)行或與會人數(shù)不足而引起的餐飲活動減少,會議方應(yīng)給予酒店一定補(bǔ)償。
    # 仲裁條款。如果合同中有同意仲裁解決爭議的條款,在簽定合同之前,要先決定你的公司是傾向使用仲裁手段還是反對使用仲裁。仲裁解決爭端比訴訟的費(fèi)用要少,并且進(jìn)行起來更快;但有約束力的仲裁裁決使得不利方不能再上訴。
    # 視聽公司(酒店內(nèi)部設(shè)備租用)。酒店自己提供視聽設(shè)備是很常見的事,但對于那些更愿意選擇其他視聽公司的會議方,可以在合同中注明會議方免除支付視聽設(shè)備使用費(fèi)。
    # 會議物資運(yùn)抵酒店。在會議舉行之前,會議所需用的物資要運(yùn)到酒店的庫房。在合同中應(yīng)注明庫房的工作時(shí)間和酒店政策。
    # 電話附加費(fèi)。盡量與酒店協(xié)商,免付電話使用附加費(fèi)。協(xié)商文件應(yīng)包括在合同中。
    # 展品的處理。展品運(yùn)進(jìn)、運(yùn)出酒店的時(shí)間上的規(guī)定對費(fèi)用開支有很大影響。對于酒店在這方面的規(guī)定和可能會有的限制和局限,雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商和討論。
    # 最低餐飲消費(fèi)。有些酒店的合同上有最低消費(fèi)這一條款,規(guī)定客人的早餐午餐和晚餐花費(fèi)必須達(dá)到某一最低金額。盡量與酒店協(xié)商去掉這一條款。
    # 安全、防火規(guī)定。合同應(yīng)注明:酒店符合安全和防火的有關(guān)規(guī)定。
    # 殘疾人保障。合同中特別列明酒店內(nèi)設(shè)施和政策與有關(guān)殘疾人保障法是相符的。
    # 合同的終止。如遇第三者原因:不可抗力或特殊事件的發(fā)生,則允許一方提出終止合同而不受違約罰款。即終止合同的一方對影響會議正常進(jìn)行的事態(tài)無法控制。
    # 免責(zé)。雙方應(yīng)同意,對于一些疏忽事件和其他一些不影響會議進(jìn)行和偶爾事件對方不負(fù)責(zé)任。
    # 訂房確認(rèn)報(bào)告。如果不寫入合同中,那麼必須的訂房確認(rèn)書會議方很難得到,所以有必要在合同中加入訂房確認(rèn)報(bào)告這一條款。
    備注:保存一份書面合同;將所有的回復(fù)傳真或信函作為書面承諾歸檔保存。

3. 合同的修正與增補(bǔ):
   (變動很?。嚎梢栽诤贤吷献⒚鞲膭?,然后寫上日期和簽名。交給對方時(shí)要隨付一封信,概括所做的變動并請對方在變動處簽上名和日期,然后返還合同,或者按照變動標(biāo)記重新改寫合同。
   (變動較大):則按你的意見增補(bǔ)一個(gè)附文,然后將合同交給對方,并附上一封信請求將附文包括在合同中,再將簽過字的合同送回。

 
 
2018年03月19日
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